Обмен квартир Подмосковье на Москву
Существует достаточно распространенная практика первоначально вкладывать деньги в недвижимость в области, за тем, чтобы впоследствии переехать в Москву. Возможно, для покупки жилья сразу в Москве не оказалось достаточной суммы денег, либо было невозможно оформить ипотечный кредит по каким-то причинам, но в любом случае, покупать пришлось в Подмосковье. Но вот наступил тот долгожданный момент, когда можно переселяться жить в столицу.
Обмен квартир Подмосковье на Москву может происходить также в том случае, когда Вы работаете в городе и Ваше присутствие постоянно необходимо рядом со службой. Или Ваши дети учатся в школе либо в ВУЗ в Москве, а ездить достаточно неудобно. Таким образом, для кого-то такой переезд является необходимостью, несмотря на тенденцию последних лет, когда жители столицы переезжают жить за город, причем многие из них ездят по утрам на работу либо общественным транспортом, либо простаивая часами в пробках.
Понятно, что стоимость жилья в Москве на порядок дороже, чем в области. И для того чтобы перебраться непосредственно на проживание в город существует несколько вариантов.
Либо Вы ищете вариант обмена или покупки квартиры в Москве с учетом имеющихся дополнительных средств на руках. Если обмен не состоится по той причине, что нет подходящих вариантов, то приступаем к продаже подмосковного жилья, а затем покупаем в Москве. Но с подбором квартиры себе торопиться не стоит, поскольку в Подмосковье квартиры продаются гораздо медленнее, чем в самой Москве.
Есть еще один вариант – обменять большую квартиру в Подмосковье на небольшую по площади в Москве. Особенно имея в исходном варианте новостройку, можно совершить неплохой обмен. Поскольку новостройки даже в области стоят достаточно дорого. Таким образом, можно сказать, имея 2-х или 3-х комнатную квартиру в Московской области, можно обменять ее на 2-х или 1- комнатную в Москве. Но понятно, чем дальше будет удалена исходная квартира от МКАДа, тем она будет дешевле.
И еще, качество приобретаемого взамен жилья будет напрямую зависеть от цены и качества подмосковного. Чем ниже рыночная стоимость подмосковной квартиры, тем больше будет «шансов» получить взамен квартиру в старом доме, без лифта, удаленную от метро или наделенную другими подобными «прелестями жизни». Ну что ж, для начала и это неплохо. Возможно, со временем, Вы станете владельцем более комфортного жилья. Главное к этому стремиться.