Обмен квартиры на частный дом

Обмен квартир

Имея ту или иную частную собственность, каждый владелец вправе продавать ее, дарить или менять на что-то другое, по своему желанию. Это же касается и недвижимости – дома, участка, дачи, квартиры или комнаты в коммуналке. Меняя жилье одно на другое, мы обычно улучшаем свои жилищные условия, причем это даже могут быть не сами квадратные метры, а, например, свежий воздух и лес рядом – кому что нужно. Кто-то хочет жить в больших жилых комплексах, чтобы быть максимально окруженным благами цивилизации, кто-то наоборот – «сбегает» из большого города в деревни и поселки.

За последние годы в больших городах, и в частности в Москве, наметилась тенденция к тому, что жители стараются жить за городом. Для этого либо строят свой собственный дом, либо проводят обмен квартиры на дом. Так же как и с городскими квартирами тут есть два варианта – купля-продажа и обмен.

Если квартира находится в собственности, то она продается и одновременно покупается дом. В зависимости от того, где находится квартира, будет зависеть стоимость, качество и количество соток вокруг будущего дома. Продав квартиру в Москве, Вы можете претендовать на неплохой вариант загородной недвижимости. Но опять же, какую квартиру и в каком районе. Понятно, что в центре и ближе к центру недвижимость стоит дороже, а дальше от него уже несколько дешевле.

В том случае, когда у Вас квартира не приватизированная, Вам стоит искать вариант обмена. Поскольку больше никаких сделок с ней Вы совершить не имеете права, потому что не являетесь владельцем. И в этом случае, как повезет. Возможно, что подходящий вариант найдется сразу, возможно придется некоторое время поискать. На самом деле, обмен квартиры на частный дом происходит достаточно часто, так же как и дома часто меняются на квартиры. Поэтому выбор у Вас будет достаточно большой. Если учитывать, что проживаете вы в московском регионе.

Обмен квартиры на дом происходит по той же схеме что и обмен между квартирами. Подобрав подходящий вариант, заключается договор обмена. Причем одна из сторон вправе потребовать от второй определенную сумму доплаты, в случае разницы рыночной стоимости объектов недвижимости. После заключения сделки права собственности на недвижимость переходят вместе с ней новому владельцу.

Обменять или купить готовый загородный дом будет несколько проще и дешевле по сравнению со строительством. Но, тем не менее, некоторые предпочитают строить дом с «нуля», в соответствии с новейшими технологиями в строительстве.








Нет, спасибо!