Обмен приватизированных квартир
На сегодняшний день сделки с жилой недвижимостью совершается постоянно. Нужно отметить, что во многих случаях приходится сталкиваться с интересными особенностями, заставляющими пользоваться услугами посредников. Тем не менее, когда разговор идет про обмен квартир приватизированных, сразу удается найти немало интересных моментов.
- Во-первых, оформление документов после приватизации занимает минимум времени. Дело в том, что при этом в регистрационной палате проводится поверхностная проверка, касающаяся исключительно судебных арестов на недвижимость. Если оные отсутствуют, то начинается сделка, которая заканчивается быстро. При отсутствии предварительного оформления проводится тщательная экспертная проверка юридической чистоты, дабы убедиться в отсутствии мошеннических действий.
- Во-вторых, следует обратить внимание на всех прописанных на жилой площади людей. После приватизации человек становится единственным владельцем квартиры. Естественно, он получает полное право на выписку любых людей. Вследствие этого, когда начинается обмен приватизированных квартир, не появляются вопросы к прописанным лицам. Без соответствующих документов приходится сначала получать разрешение от каждого жильца или подготавливать официальных отказ от всех прав. Значит, появляется очередное упрощение, радующее владельцев.
- В-третьих, еще одним важным моментом становится простота подписания договора. Для этого обоим владельцам даже не придется обращаться к нотариусам. Раньше их присутствие было обязательным, а сегодня им лишь необходимо вместе отправиться в регистрационную палату и заключить договор. Весь процесс занимает минимум времени и обеспечивает отказ от дополнительных расходов, требующихся на оплату услуг посредников.
Таким образом, сейчас выгоднее приватизировать квартиру перед любой сделкой с недвижимостью. Практика показала, что население давно убедилось в этом, поэтому предпочитает владеть лишь полностью оформленной жилой площадью. Ведь только таким способом удается стать полноценным владельцам квартиры, который сможет без постороннего вмешательства свободно проводить любые сделки со своим недвижимым имуществом.