Обмен трехкомнатной квартиры

Обмен квартир

Вариантов обмена квартир, особенно в больших городах огромное множество, но все они тесно связаны со сделками купли-продажи. И если варианта обмена, как такового нет в наличии, то стоит сразу переходить к продаже и покупке альтернативного варианта. В случае с трешкой этот процесс может несколько затянуться. Причем выберете себе квартиру Вы достаточно быстро, а вот продать свою, особенно если при этом несколько завысить цену, будет несколько дольше. Связано это с тем, что чем больше комнат в квартире, тем меньше на нее спрос. Хотя бывает, что именно Ваш покупатель может найти Вас достаточно быстро.

Обмен трехкомнатной квартиры на меньшую, на большую или на равнозначную лучше всего проводить с помощью специалистов. Особенно если квартиры расположены в домах старой застройки и у них длинная история перехода прав собственности. На каждой квартире можно столкнуться с такими нюансами, решение которых под силу только профессионалам. В этом отношении все гораздо проще с новостройками, которые приобретались непосредственно у компании – застройщика.

Если возникает необходимость поменять район, то можно провести обмен квартиры на равнозначную. Причем, если районы равнозначны по цене, то затраты на подобный обмен будут минимальными. Вам потребуется оплатить оформление документов, сам переезд и оплатить услуги риэлтора, если Вы к ним прибегнете.

Трехкомнатную квартиру можно поменять на двушку с доплатой, если вдруг, по каким либо причинам возникает такая необходимость. Можно провести обмен на большую, в случае если Вам потребовалось больше места в квартире.

Можно менять трехкомнатную квартиру на две. Причем на одну- и двухкомнатную без дополнительных денежных вложений поменять удастся вряд ли. А вот на две однокомнатных вполне может быть, но все будет зависеть от района. Скорее всего, при таком варианте так же придется вносить дополнительную сумму. Поскольку рыночная стоимость двух- и более комнатных квартир зависит не от количества комнат, а, скорее от количества квадратных метров, и конечно от места расположения.

В том случае, когда родители живут вместе со своим взрослым ребенком в трешке, то есть смысл провести обмен на одну однокомнатную – для ребенка и на одну- или двухкомнатную для себя, но где-нибудь в области в тихом и спокойном районе, если родителям нет необходимости каждый день ездить на работу, а от большого города они устают.








Нет, спасибо!