"Ипотечное кредитование"
Желание стать владельцем недвижимости в Москве или московской области посещает многих россиян. Но ни у всех есть возможность приобрести в собственность заветные квадратные метры, причина проста – нехватка наличных средств. Решением данной проблемы стало ипотечное кредитование.
Что же представляет собой ипотека? Обратившись в финансовое учреждение (банк), человек может получить необходимые на покупку недвижимости средства, обязуясь при этом на протяжении определенного времени вернуть банку деньги с учетом процентов. Таким образом, можно стать владельцем квартиры на рынке вторичного жилья, в новостройке или же инвестировать средства в строительство.
Начавшийся во второй половине 2008 года мировой финансовый кризис сильно повлиял на ипотечное кредитование в России. Многие заемщики попали в затруднительное положение - снижение доходов привело к росту задолженности по кредитам. Банки в свою очередь ужесточили ипотечные программы: увеличился размер первоначального взноса и процентные ставки за пользование кредитом, как по новым, так и по уже существующим договорам. Некоторые банки и вовсе вынуждены были отказаться от программ долгосрочного кредитования. Впрочем, экономический кризис привел не только к снижению темпов ипотечного кредитования, снизилось и количество сделок по купле-продаже недвижимости, откинув данное направление банковской деятельности на несколько лет назад. На сегодняшний день ситуация постепенно начинает приходить в норму, но по заключению экспертов необходимо принимать определенные меры, дабы достичь таких же объемов, которые наблюдались до начала мирового ипотечного кризиса.
Сложившаяся ситуация подтолкнула АИЖК (Агентства по ипотечному жилищному кредитованию) к разработке нескольких финансовых программ. Эти программы помогут решить проблемы заемщикам, попавшим в сложное финансовое положение (отсрочка платежа, оплата долговых обязательств в рассрочку), а также приобретать по ипотечным программам жилье эконом класса на льготных условиях. Если же это не поможет заемщику, то выход в данной ситуации - срочный выкуп квартир Видное агентством недвижимости или обмен квартир на менее ликвидную недвижимость. Как утверждают специалисты, после принятия этих программ на государственном уровне, ипотека станет более доступной: первоначальный взнос сократится до 10-20% (на сегодняшний день он колеблется в пределах 30%).
Если Вы владелец квартир, которая является залоговым имуществом по ипотечному договору и желаете продать ее, чтобы рассчитаться с банком, то агентство «Центр сделок с недвижимостью» предлагает Вам такую услугу как выкуп квартир Видное. В максимально сжатые сроки Вы получите деньги и сможете погасить свои долговые обязательства перед банковским учреждением. назад в статьи > >